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智寻

1.0.2 |2025/10/5 13:44:35

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智寻App是一款专为商业选址打造的智能服务平台，通过整合海量空间数据与人工智能技术，为用户提供精准高效的选址解决方案。无论是连锁品牌拓展新店，还是创业者寻找黄金铺位，都能借助其强大的数据分析能力，快速获取客群画像、竞品分布、租金水平等核心指标。系统基于多维度评估模型，可智能生成选址报告，从潜在客流、消费能力到交通便利性进行全面测算，帮助用户规避选址风险。该应用特别适合餐饮、零售、服务业等需要精细化选址的行业，让商业决策从经验驱动升级为数据驱动。

智寻app是什么软件

智寻App是融合时空大数据与机器学习算法的智能商业决策系统。不同于传统选址方式，它能动态分析城市商业生态，通过热力图直观展示人流动线、消费密度等关键指标。系统内置超过2000万POI数据点，支持按行业、商圈、客单价等多条件交叉筛选，可模拟不同选址方案的投资回报率。特别值得一提的是其"虚拟拓店"功能，能预测新店对周边3公里商业格局的影响，为连锁企业提供科学的展店规划。从街边小店到商业综合体，都能找到量身定制的解决方案。

智寻

智寻app功能

【数据展示】

平台集成政府公开数据、运营商人口数据、互联网平台消费数据等多元信息源，形成可视化分析面板。用户可自由圈选任意区域，即时获取该范围内16类商业设施的分布热力图，包括但不限于餐饮业态细分（正餐/快餐/咖啡等）、零售业种分布、公共服务设施密度等专业数据。针对住宅区，除显示房价趋势外，还能分析住户画像、汽车保有量等深度信息。所有数据支持按工作日/周末、早中晚不同时段进行动态对比，帮助用户把握消费时段规律。

【位置评估】

采用机器学习算法构建的评估模型，会结合用户输入的20余项经营参数，在百万级备选位置中智能匹配。系统不仅考虑常规的租金坪效比，还会分析选址点与最近竞品的"安全距离"，计算目标客群的通达时间。评估报告包含详细的盈亏平衡分析，预设不同经营场景下的收益预测。用户可保存多个选址方案进行横向对比，系统会持续跟踪已选位置的经营数据变化，当出现客流异常或竞争恶化时主动推送预警提示。

智寻商业选址好用吗

【开店位置推荐】算法基于千万级真实经营案例训练，能识别容易被忽视的潜力区域。例如地铁新线规划中的"价值洼地"，或城市更新区域的"流量前置点"。系统特别开发了"冷启动预测"模块，针对新业态、新品牌提供定制化选址建议，降低市场教育成本。

【多维数据查询】独家接入实时手机信令数据，可精确到小时级的人流波动分析。行业分布数据细化至二级类目，比如茶饮行业可区分奶茶、果茶、纯茶等细分赛道的集中度。所有数据支持生成动态趋势图，方便观察3-12个月内的业态演变规律。

【线上租铺转铺】平台认证房源均经过实地勘验，确保产权清晰且配套完整。智能匹配系统会综合考量租户经营品类与商铺特性的契合度，比如餐饮铺面会重点检查排烟条件。独创的"带看热力图"功能可查看该商铺历史带看次数及成交周期参考。

【品牌商机】定期更新各城市品牌拓展白名单，标注政策扶持区域。提供品牌联营对接服务，从选址评估到供应链支持的全流程赋能。针对区域代理商，可一键查询同品牌在周边城市的经营表现对比数据。

智寻app怎么样

作为商业地产领域的专业级工具，其数据维度覆盖宏观的城市GDP增速、轨道交通规划，微观到具体商铺的门头展示面宽度、停车位数量。独有的"商业健康度指数"能综合评估选址点的长期价值，避免陷入低价陷阱。对于连锁企业，提供跨区域管理看板，可同步监控多个城市门店的选址质量与经营表现关联性。系统每季度更新算法模型，持续优化对新兴商业形态（如直播基地、共享办公）的评估体系。已累计为超过5万家企业提供选址服务，涵盖餐饮、零售、教育、医疗等28个垂直行业。

详细信息

  • 大小：29.68MB
  • 版本：1.0.2
  • 更新时间：2025/10/5 13:44:35
  • 语言：简体
  • 类别：办公学习
  • 厂商：雨奇（山东）互联科技有限公司

应用信息

  • 厂商：雨奇（山东）互联科技有限公司
  • 包名：net.zhixuni
  • 版本：1.0.2
  • 备案：
  • MD5值：d683a5cbce8a6b1e0bde85192d84d9d0

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