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巧房

3.42.3 |2026/10/21 20:56:06

巧房是一款面向房产经纪人的移动端信息服务平台，集房源管理、客源跟进、带看记录和成交战报于一体。经纪人用一部手机就能录入房源、搜索客源、记录带看路径，并通过隐号安全联系业主与客户。平台把交易流程中的关键动作沉淀为可追踪数据，让日常作业更高效规范，团队协作和业绩复盘也更有依据。

打开巧房app并登录经纪人账号，进入首页后点击底部导航栏的“房源”按钮。

在房源列表页右上角找到“新增房源”入口，点击后进入房源信息填写页面。

依次填写小区名称、楼栋房号、户型、面积、售价或租金等核心字段，系统会根据小区名称自动联想匹配楼盘字典。

上传房源实勘照片，建议至少拍摄客厅、卧室、厨卫等关键区域，图片会自动压缩并关联到该房源记录。

确认信息无误后点击提交，房源即进入门店房源库，同事可同步查看并协作跟进。

录入完成后可直接发起实勘任务，拍摄标准化视角照片并标注朝向、装修状况，随后生成房源分享链接或海报，一键转发给客户，更快触达意向买家。

在巧房app底部导航栏点击“客源”，进入客源管理页面。

点击“新增客源”，填写客户称呼、联系电话、购房预算、意向区域和户型偏好等关键信息。

利用客源搜索功能，按区域、预算、意向等级等条件筛选，快速定位匹配的客户记录。

在带看录制模块中，选择对应客源与房源，系统自动记录带看时间、路径和时长。

带看结束后补充客户反馈与意向变化，方便后续持续跟进，避免遗漏任何一次沟通机会。

带看过程中可实时录制路径，生成带看轨迹；联系业主或客户时启用隐号功能，保护双方真实号码不被泄露，通话记录自动关联到对应房源或客源档案。

登录巧房app后，在首页顶部或“我的”页面找到“成交战报”入口。

点击进入战报页面，系统按时间顺序展示门店或团队的最新成交记录。

每条战报包含成交房源、成交人、成交金额和成交时间等关键信息。

点击具体战报可查看详情，了解该笔成交的跟进过程与协作记录。

战报支持一键分享到微信或门店群，彰显团队荣耀，激励成员冲刺业绩。

成交战报由系统根据实际成交数据自动生成，无需手动编辑，确保信息真实及时，让每一笔成交都成为团队可见的荣誉节点。

巧房是一个面向房产经纪行业的SaaS服务平台，主要提供房源客源管理、带看录制、隐号通话和成交战报等功能。它帮助经纪人把日常作业流程数字化，从房源录入到客户跟进再到成交记录，形成完整的数据闭环。平台支持手机端和电脑端协同使用，适合中介门店、独立经纪人以及房产团队进行高效管理。

巧房通是巧房品牌旗下的中介服务产品，属于正规的房产SaaS服务商。平台与多家知名房产企业有合作关系，功能设计符合行业规范，数据加密和隐号保护机制较为完善。用户在使用时建议通过官方渠道下载app，并留意账号权限与数据备份，以保障日常作业安全可靠。

巧房与安居客同属房产服务领域，但定位不同。安居客侧重房产信息展示与流量分发，巧房则聚焦经纪人的内部作业管理，提供房源客源录入、带看录制和成交战报等工具。两者在业务上可以互补，经纪人既可以通过安居客获取客户线索，也可以利用巧房进行后续跟进与管理。

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